"Ответственность за самовольные переустройство и (или) планировку помещения в многоквартирном доме"

Прокуратура Красноармейского района разъясняет, что 24.04.2020 Президентом Российской Федерации подписан Федеральный закон № 133-ФЗ «О внесении изменений в статью 7.21 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях».

Наименование статьи 7.21 КоАП РФ изложено в новой редакции – «Нарушение правил пользования жилыми помещениями. Самовольные переустройства и (или) планировка помещения в многоквартирном доме».

В новой редакции изложена часть 1 статьи 7.21 КоАП, в соответствии с которой устанавливается ответственность за порчу жилых помещений или порчу их оборудования либо использование жилых помещений не по назначению.

Совершение данного правонарушения влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от 1 до 1,5 тыс. рублей, на должностных лиц – от 2 до 3 тыс. рублей; на юридических лиц – от 20 до 30 тыс. рублей.

Часть 2 статьи 7.21 КоАП РФ предусматривает ответственность за самовольное переустройство и (или) перепланировку помещения в многоквартирном доме.

За совершение данного правонарушения предусмотрена административная ответственность в виде административного штрафа на граждан в размере от 2 до 2,5 тыс. рублей, на должностных лиц – от 4 до 5 тыс. рублей; на юридических лиц – от 40 до 50 тыс. рублей.

Согласно примечаний к данной статье за административные правонарушения, предусмотренные настоящей статьей, лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, несут административную ответственность как юридические лица.

Закон вступил в силу 05.05.2020 года.

Данные изменения в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях обусловлены тем, что на сегодняшний день основной объем работ, подпадающих под законодательно установленные понятия "переустройство" и "перепланировка", производится без необходимого согласования осуществления таких действий, более того, при отсутствии подготовленного и оформленного в установленном порядке проекта (либо с его нарушением). Такие переустройства и перепланировки жилых помещений, в силу ст. 29 Жилищного кодекса РФ, признаются самовольными.

Помимо предусмотренной законодательством административной ответственности, собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма будет обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.