Печать
Категория: Новости
Просмотров: 184

Красноармейский районным судом удовлетворены требования прокурора о признании договора аренды земельного участка недействительным

          

Прокуратурой района проведена проверка соблюдения земельного законодательства.

Установлено, что 12.01.2021 между администрацией муниципального образования Красноармейский район и Б. заключен договор аренды земельного участка без проведения торгов в границах населенного пункта, согласно которому арендодатель предоставил арендатору сроком на три года, то есть до 12.01.2024, земельный участок из земель населенного пункта для сенокошения и выпаса сельскохозяйственных животных площадью 57 369 кв.м.

Вместе с тем, при рассмотрении заявления Б. о предоставлении земельного участка в аренду без проведения торгов для сенокошения и выпаса сельскохозяйственных животных администрацией муниципального образования Красноармейский район не принят во внимание факт нахождения данного земельного участка в границах населенного пункта, факт превышения максимального размера общей площади земельных участков (приусадебных и полевых), которые могут находиться одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, а также тот факт, что фактически земельный участок предоставлялся для осуществления деятельности крестьянско – фермерского хозяйства, то есть в целях извлечения прибыли.

Таким образом, поскольку Б. на момент заключения договора аренды спорного земельного участка являлясь главой крестьянского (фермерского) хозяйства, спорный земельный участок предоставлен из земель сельскохозяйственного назначения для выпаса сельскохозяйственных животных, в границах населенного пункта, оснований для заключения договора аренды с использованием льготного порядка, предусмотренного подпунктом 19 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации, без соблюдения установленной статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации процедуры, не имелось.

В этой связи прокурором района в Красноармейский районный суд предъявлено исковое заявление о признании недействительным (ничтожным) договора аренды земельного участка и применении последствий недействительности ничтожной сделки - договора аренды земельного участка, которое судом удовлетворено. Решение суда не вступило в законную силу.